開発業務

開発業務

市街地に於ける再開発に関する地権者の権利調整等不動産にかかわるコンサルティング、実際の買収・立退折衝、その後の建設に際しての近隣折衝、許認可取得業務等を一級建築士・一級土木施工技師・不動産コンサルタント技能登録者等の当社専門スタッフが一貫して受託。対応いたします。また、現在、民間に併せて公共の開発業務にも携わっております。

 

主な受託事業(建築着工に至るまでの土地買収・計画設計業務):

1、新宿区西新宿4丁目 計画敷地・約1,600㎡ 共同住宅・約6,700㎡(約250戸)

2、新宿区西新宿6丁目 計画敷地・約5,000㎡ 高層ビル2棟建築予定

3、新宿区歌舞伎町    計画敷地・約3,000㎡ 商業ビル建築予定

開発1
開発2
開発3

主な受託実績:

1、新宿区西新宿6丁目 西地区(市街地再開発事業に於けるテナント立退交渉業務)

2、渋谷区円山町     Vido渋谷(ビル建設における長期有効利用)

開発4

3、港区南青山2丁目   南青山コンパウンド(ビル建設による長期有効利用)

 

開発5

4、築地A地区       共同住宅事業(区分所有建物建設販売事業)

5、静岡県藤枝市     (宅地造成許認可取得・造成管理)

6、長野県佐久市     (開発許可に基づく検査済書の取得)

7、南青山6丁目      CRD南青山ビル(SPCを購入して物件売却

kaihatu

主な開発業務

1、平成26年 東五反田第Ⅰ期計画の事業化

   建築確認を取得しデベロッパーに売却。

現況写真(平成27年7月)

五反田1

完成写真(平成27年10月)

五反田2

2.平成28年 東五反田第Ⅱ期計画(東五反田3丁目)

  借地権者と底地権者との権利調整を行う。更地の所有権として取得。

  建築確認を取得し、デベロッパーへ売却。

  付置義務住宅3室は、当社保有。

現況写真(平成29年4月)

五反田4

完成写真(外観)

gotannda

完成写真(エントランス)

五反田6

3.平成27年着手 東五反田第Ⅲ期計画(東五反田3丁目)

   土地・建物を取得。借家人明渡後、更地化。

取得時の状況

東五反田1

2019年1月 9階工事中

東五反田Ⅲ 9階工事中写真

時間貸駐車場運用時状況

東五反田2

2019年7月竣工 外観写真

竣工外観写真